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Oportunidade Private

Aporte Imobiliário Estratégico
na Região da Faria Lima

Proteja seu capital da volatilidade. Adquira ativos reais (Tijolo) em zona de escassez extrema e alta demanda de locação.

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*Exclusivo para investidores qualificados

Por que grandes players estão posicionados aqui?

Lei da Oferta e Demanda

Menos de 3% de vacância corporativa na região. Executivos precisam morar perto, mas não há mais terrenos disponíveis.

Rentabilidade Híbrida

Ganhe duplamente: Valorização do m² durante a obra (Equity) + Renda recorrente de aluguel (Dividendos).

Liquidez Imediata

Studios são o "cheque administrativo" do mercado. Fáceis de alugar e rápidos de vender quando você precisar.

O Potencial do Ativo em Números

Indicador Poupança / Renda Fixa Studio (Faria Lima)
Proteção Inflacionária Baixa (Perde p/ inflação real) Alta (INCC/IGP-M + Valorização)
Rentabilidade Mensal ~0.5% a.m. Est. 0.7% a 1.0% a.m. (Short Stay)
Propriedade Título de Papel Escritura Pública (Ativo Real)
Quero uma Simulação Personalizada

Hardware Preparado para Performance

  • Planta Inteligente: 25m² a 30m² otimizados para reduzir custo fixo e aumentar lucro líquido.
  • Gestão Turn-Key: Infraestrutura pronta para portaria remota e gestão via App (Airbnb/Housi).
  • Localização Premium: A poucos passos das sedes do Google, Facebook e BTG Pactual.

Janela de Oportunidade:

85% das unidades vendidas ou reservadas.

Consultoria Especializada Midrah

Julio é executivo de vendas na Midrah, especialista em modelagem de negócios imobiliários para investidores. Foco em consultoria estratégica, matemática financeira e segurança jurídica.